Кадастровая оценка недвижимости

Оформите заявку на услугу по оценке, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.

Заказать услугу

Независимая оценка кадастровой стоимости недвижимости - мероприятие, позволяющее определить рыночную стоимость объекта и использовать ее при осуществлении различных операций с недвижимостью. Данную услугу осуществляют специализированные организации, которые в соответствии с законодательством РФ имеют право оказывать данные сертифицированные услуги.

Кадастровая оценка объектов недвижимости - стоимость и условия заказа

Стоимость кадастровой оценки зависит от нескольких параметров, к которым относятся:

назначение объекта недвижимости (коммерческое, жилое, промышленное, земельный участок);
вид объекта недвижимости;
местонахождение предмета оценки;
срочность выполнения операции.

Оценка кадастровой стоимости недвижимости в нашей компании обладает следующими достоинствами:

работа выполняется в строгом соответствии с нормами действующего законодательства РФ (государственная оценка объектов недвижимости);
специалисты обладают необходимыми теоретическими и практическими знаниями;
сотрудничество выстраивается с учетом индивидуальных особенностей заказа;
выполнение любой задачи предполагает получение максимально быстрого и качественного результата.

Независимая оценка кадастровой стоимости недвижимости - для чего необходима?

Кадастровая оценка объектов недвижимости необходима в случаях, при которых осуществляются различные операции с объектом собственности, и к ним относятся:

купля/продажа имущества

При приобретении имущества покупатель должен иметь достоверную информацию о том, какова кадастровая и, соответственно, рыночная стоимость объекта. Естественно, он может ориентироваться на общую ситуацию и цены на рынке, но они напрямую зависят от многих факторов, а потому стоимость объектов может существенно различаться;

расчет налога на имущество физических и юридических лиц

В соответствии с изменениями в Налоговом кодексе РФ расчет налога на имущество физических лиц должен производиться исходя из кадастровой, а не инвентаризационной стоимости. Данное нововведение использовалось в ряде субъектов РФ в качестве пилотного проекта, но в дальнейшем все регионы должны использовать этот показатель для расчета налога. Он исчисляется ежегодно, а потому и кадастровая стоимость определяется за каждый год;

получение кредита в банке под залог имущества

Кадастровая оценка представляет собой рыночную стоимость объекта, то есть его цену на рынке недвижимости, а потому она используется при кредитовании под залог имущества. Для банков важно иметь сведения о том, по какой рыночной стоимости они получают залог, поскольку в случае неуплаты кредита заложенное имущество будет реализовываться через торги;

в случаях принудительного изъятия объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд

В этом случае государственные органы выкупают объекты недвижимости по кадастровой стоимости, чтобы продавец получил деньги, реально отражающие стоимость имущества, и смог приобрести иной объект.

Оценка стоимости объекта по кадастру необходима для того, чтобы знать величину и ценность недвижимости, которая зависит от многих факторов. Среди них первостепенное значение имеют регион расположения, период использования объекта, наличие дополнительных характеристик и параметров.

Цены на кадастровую оценку недвижимости в Краснодаре

Наименование объекта оценки недвижимости	Стоимость услуг, руб.	Срок исполнения, раб. дн.
Оценка кадастровой стоимости недвижимого имущества для нотариуса, опеки, соц. защиты
Оценка квартиры без осмотра	4000 р.	3-5
Оценка комнаты без осмотра	4000 р.	3-5
Оценка доли в квартире без осмотра	4000 р.	3-5
Оценка квартиры, комнаты или доля в квартире (короткое заключение)	2500 р.	3-5
Оценка земельного участка без строений до 20 соток	4000 р.	3-5
Оценка земельного участка без строений свыше 20 соток	5000 р.	3-5
Оценка дома	5000 р.	3-5
Оценка дачи	5000 р.	3-5
Оценка гаража	4000 р.	3-5
Оценка машиноместа	4000 р.	3-5
Оценка квартиры (право требования по договору)	от 4000 р.	3-5
Оценка стоимости аренды земельного участка	от 4000 р.	3-5
*Стоимость услуг актуальная при условии, что недвижимое имущество не является предметом спора
Оценка стоимости машин и оборудования
Оценка машин и оборудования (станки, линии)	по запросу	3-5
Технологическая линия	по запросу	3-5
Кадастровая ценка недвижимого имущества для банка, суда, страхования
Оценка квартиры (без осмотра)	5000 р.	3-5
Оценка квартиры (с осмотром)	от 8000 р.	3-5
Оценка комнаты	5000 р.	3-5
Оценка доли в квартире	5000 р.	3-5
Оценка квартиры в новостройке (без осмотра)	5000 р.	3-5
Оценка гаража или машиноместа	4500 р.	3-5
Оценка дома, коттеджа, дачи	от 6000 р.	3-5
Оценка коммерческой недвижимости (здания, помещения, склады, магазины)	от 10000 р.	3-5
Оценка земельного участка без строений до 20 соток	5000 р.	3-5
Оценка земельного участка без строений свыше 20 соток (не пром. назначение)	от 5000 р.	3-5

Перейти в полный прайс лист

Специалисты нашей компании осуществляют свою работу в строгом соответствии с нормами законодательства, поскольку обладают необходимыми теоретическими знаниями и практическими навыками выполнения таких задач.

Отзывы

Петр Шестаченко

Долго искал, кто качественно проведет кадастровую оценку недвижимости. Друг подсказал Оценку-Мастер. Сотрудники компании, быстро приехали после оформления заявки. Оценку провели прозрачно, предоставили отчет.