Преимущества нашей компании
- Выполнение отчета об оценке в соответствии с требованиями законодательства об оценочной деятельности;
- Большой опыт и высокий уровень квалификации специалистов;
- Бесплатные консультации;
- Ваш Персональный менеджер, который всегда на связи;
- Выезд на объект в любое удобное для вас время (включая выходные);
- Оперативное выполнение работы.
Описание
Иметь в собственности недвижимость за пределами душного и шумного города в наше время считается одним из показателей достатка человека. Поэтому многие стремятся приобрести ее для себя и своей семьи.
По этой причине рынок загородной недвижимости активно растет и развивается, ситуация на нем меняется довольно быстро. Следовательно, для того, чтобы определить реальную рыночную стоимость объекта, необходимо обращаться к профессиональным оценщикам.
Для чего необходима оценка загородной недвижимости?
- Купле-продажа
- Страхование
- Наследование
- Разрешение имущественных споров
- Оформление залога
- Снижение налогооблагаемой базы
Как происходит оценка?
В зависимости от объекта процесс определения рыночной стоимости может отличаться в некоторых моментах, но как правило всё сводится к следующему порядку:
1 – Обращение к оценщику.
Заказчик услуги и специалист определяют цель проведения оценки, обговаривают условия выполнения работы и ожидаемый результат.
2 – Изучение оценщиком объекта оценки.
Его параметров, характеристик, каких-либо особенностей. Оценщик собирает необходимую для работы информацию: условия и состояния экономики в данной сфере, документацию, полученную от клиента или через официальные запросы.
3 – Выезд на осмотр объекта
4 – Определение метода оценки.
При чем здесь оценщик не просто выбирает тот или иной подход, он также должен в обосновать, почему он отказывается от других методов и по каким причинам.
5 – Проведение расчетов для определения рыночной стоимости.
Оценщик с помощью специальных формул делает расчет и выводит стоимость, которая далее сводится в итоговую на основании корректировок, допущений, округления и прочих условий.
6 – Формирование самого отчета об оценке в соответствии со всеми требованиями Федерального Закона «Об оценочной деятельности» и иными нормативно правовыми актами.
Стоимость оценки загородной недвижимости
Наименование объекта оценки | Стоимость услуг, руб. | Срок исполнения, раб. дн. | |||
Экспертная оценка загородной недвижимости |
|||||
Оценка земельного участка без строений до 20 соток |
от 4000 р. |
3-5 |
|||
Оценка земельного участка без строений свыше 20 соток |
от 5000 р. |
3-5 |
|||
Оценка дома |
5000 р. |
3-5 |
|||
Оценка дачи |
5000 р. |
3-5 |
|||
Оценка гаража |
4000 р. |
3-5 |